Sherry 林
“Pasadena 奖励有准备的人——这里的价格一个街口一个样，真正管用的比价往往不是显而易见的那些。下笔出价之前，我会让您清楚这套房子应该值多少。”
住在 Pasadena
Craftsman 老宅、绿树成荫的街道、文化地标，和一种在历史与现代之间平衡的生活方式。
一座由街区组成的城市
Pasadena 不是一个市场——而是二十五个。这座把 Craftsman 平房贡献给全世界的城市，至今仍有成片的此类街区，此外还有山坡上的庄园宅邸、中世纪牧场式住宅，以及老城区楼上的现代 loft。再加上玫瑰碗体育场、 Norton Simon 美术馆、加州理工和一个真正意义上的市中心，“该买哪里”这个问题的答案，完全取决于您说的是哪一个 Pasadena。
这正是它有趣的地方——也是容易踩坑的地方。价格和面积相同的两栋房子，相隔一英里，可能身处完全不同的市场。分清楚哪个是哪个，正是我们的工作。（如果您向往的其实是小镇气质的 Pasadena，不妨看看隔壁的 South Pasadena。）
哪个 Pasadena 属于您？
这是被问得最多的街区速览。每一个都有自己的建筑风格、价格区间和性格——这里是两分钟版本，完整版我们更愿意当面聊。
我们熟悉的街区
Bungalow Heaven
800 多栋1900年代早期 Craftsman 平房组成的历史保护区—— Pasadena 最受喜爱的时间胶囊。
Madison Heights
South Lake Avenue 购物街以南的庄园街道与经典建筑。
Linda Vista 与 San Rafael
玫瑰碗以西绿意盎然的山坡街道——私密、景观，以及城中数一数二的好房子。
Hastings Ranch
东区宽阔街道上的中世纪牧场式住宅，以圣诞灯饰季闻名——2025年 Eaton 山火波及其上部街区后，正以韧性重建。
老城区与 Playhouse District
步行可达晚餐、演出和 Metro A 线的公寓与 loft。
您的预算在 Pasadena 能买到什么
$650K–$900K
老城区、Playhouse District 和 South Lake 沿线的公寓与 loft——可步行生活的 Pasadena，价格最容易够到。
$1.1M–$1.7M
Bungalow Heaven、东 Pasadena 和 Hastings Ranch 的 Craftsman 平房与有味道的老房子。
$2M 以上
Madison Heights、Linda Vista 和 San Rafael——庄园街道与有来历的山坡住宅。
Pasadena 概览
$1.2M
房价中位数
25+
各具性格的街区
15–25 分钟
车程到洛杉矶市中心
约 13.5 万
居民
市场数据截至2026年中。
我们给买家的建议
历史街区有规矩。 在 Bungalow Heaven 这样的保护区，外观改动需要审批。这保护了您买入的价值——但如果您的梦想是大改造，我们会指给您真正能动工的街区。
同一个街口要去两次。 一次挑安静的工作日，一次挑比赛日或活动日。玫瑰碗的车流、花车游行路线的生活、高速公路的背景音，都极度依赖具体街道——而且在房源照片里全都看不出来。
买公寓就是买文件。 老城区各栋楼的 HOA 财务状况差别很大。在您动心之前，我们会先把预算表和会议纪要读一遍。
在 Pasadena 买房？试试购房返现计划。
从老城区的公寓到 Bungalow Heaven 的 Craftsman——按您自己的节奏看房，策略和谈判交给我们，成交时返还 $5,000。
认识您的团队
Vance Weisbruch
“百年 Craftsman 是一种享受——也是一张检查清单。地基、水管、老式电线：哪些是迷人的岁月痕迹、哪些是谈判筹码，我会告诉您。”
找到属于您的 Pasadena
第一套公寓也好，一辈子的 Craftsman 也好——告诉我们您的想象，我们帮您把二十五个街区缩小到属于您的那一个。