找到对的家，不被市场淹没

佣金可以协商，并且会在看房前以书面形式确定——通常约为成交价的 2.5%。在洛杉矶市场，大约 95% 的购房出价会请求卖方支付买方经纪佣金，交易通常也是这样成交的——新规改变的更多是纸面流程，而不是市场惯例。无论如何，第一次看房之前您就会知道确切的数字——而且我们的 购房返现计划 还会在成交时返还 $5,000。

需要——自2024年起，经纪人必须在带看前与您签订书面协议，共有两种。完整的买方代理协议写明佣金、区域和房产类型，可以是独家或非独家，在加州最长三个月且不得自动续约。也可以从更轻的开始：看房协议最长30天，只覆盖表格上列出的房子。两种我们都会讲清楚，从您舒服的那种开始。

我们的买家大多在两个周末内确定真正的短名单，93% 在三次出价内被接受。差别在于准备——精确到街区的比价，以及围绕每位卖家真正在意的点来设计出价。

Pasadena 和圣盖博谷西部——Arcadia、San Marino、South Pasadena、 San Gabriel、Temple City、Alhambra 和 Altadena。想了解各城市的街区级情况，请从我们的区域指南开始。

永远不会太早。现在花20分钟聊聊预算、时间和社区，能省下之后几个月的盲目奔波——而且没有任何费用和义务。